Финансовые инструменты: основные понятия и показатели финансового анализа

Финансовые инструменты: основные понятия и показатели финансового анализа

Теоретические аспекты формирования и развития инвестиционных процессов рынка коммерческой недвижимости 1. Рынок коммерческой недвижимости и основные этапы его инвестиционного развития 1. Теоретические подходы к исследованию методов взаимодействия субъектов рынка коммерческой недвижимости 1. Проблемы прогнозирования инвестиционных процессов рынка коммерческой недвижимости 1. Концепция прогнозирования инвестиционных процессов рынка коммерческой недвижимости 2. Методы структурирования рынка коммерческой недвижимости и формирование инвестиционных инструментов 2. Классификация объектов коммерческой недвижимости по функциональному назначению и качественным признакам 2. Метод идентификации объектов коммерческой недвижимости по качественным признакам на основе теории нечетких множеств 2. Инвестиционные инструменты рынка недвижимости 2. Анализ регионального рынка коммерческой недвижимости и перспективы его инвестиционного развития 3.

Ипотека. Управление. Организация. Оценка (200,00 руб.)

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Характеристика инвестиционно-строительной деятельности в Тюменской области. Оценка состояния жилищно-коммунального хозяйства. Исследование спроса на жилищно-строительном рынке. Социально-экономическая сущность жилищной политики.

Основу дисциплины составляют: лекционные занятия и семинары – дискуссии .. Источники информации и выбор аналогов. дохода, ипотечно -инвестиционный анализ, влияние финансирования на стоимость.

Характеристика инвестиционно-строительной деятельности в Тюменской области. Оценка состояния жилищно-коммунального хозяйства. Исследование спроса на жилищно-строительном рынке. Социально-экономическая сущность жилищной политики. Задачи российской государственной политики в области жилищного строительства. Формы и методы финансирования жилищной сферы в современной России. Практика жилищного финансирования за рубежом. Опыт решения жилищной проблемы в различных регионах России.

Факторы, влияющие на величину оценочной стоимости 6 3. Цель изучения дисциплины состоит в освоении студентами основных методов экономического анализа и принятия решений, направленных на повышение эффективности управления недвижимостью Задачи дисциплины заключаются в приобретении студентами: Виды стоимости, определяемые при оценке В зависимости от цели оценки, количества т подбора учитываемых факторов могут определяться различные виды стоимости.

способность использовать основы философских знаний для формирования . данные проанализировать их и подготовить ин-формационный обзор и/ или аналитический отчет .. Понятие и классификация инвестиций предприятия. Ипотечное жилищное кредитование и его современное развитие.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Функциональная роль рынка жилья в воспроизводственной системе региональной экономики 1. Место жилищной сферы хозяйства в воспроизводственной системе региона: Функция генерирования рынком жилья репродуктивно-мультиплицирующего эффекта в социально-экономическом пространстве региона 2. Макроэкономический тренд и региональная специфика развития российского рынка жилья на этапе экономического роста 51 2.

Посткризисные тенденции развития отечественного рынка жилья 2. Динамические индикаторы развития региональных рынков жилья на Юге России: Специфические черты эволюции рынка жилья в Республике Адыгея 3. Методический и институционально-организационный инструментарий реализации ипотечно-жилищного кредитования в рамках социально-экономического развития региона 3. Двухуровневая система ипотечно-жилищного кредитования -условие повышения доступности жилья на региональном рынке 3. Инструментальный аппарат регулирования системы ипотечно-жилищного кредитования населения региона 3.

Инвестиционный анализ. Учебное пособие

Подробнее о финансах хозяйственного субъекта см. Финансовые инструменты Финансовые инструменты - различные формы финансовых обязательств для краткосрочного или долгосрочного инвестирования , торговля которыми осуществляется на финансовом рынке. Финансовые инструменты включают рис. Под ценной бумагой понимается продаваемый и покупаемый финансовый документ, дающий право владельцу на получение в будущем денежной прибыли. Различают следующие виды ценных бумаг: Ценные бумаги - денежные или товарные документы, дающие их обладателю имущественные права и право на получение денежных сумм, доходов.

Автором изучены основные тенденции развития российского рынка ных ставок по ипотечным кредитам, дефицит инвестиционных.

Рассчитываются все виды износа зданий и сооружений с учетом их физического, функционального, технологического и экономического старения. Функциональное устаревание является результатом внутренних свойств объекта собственности, и связано с такими факторами как конструкционные недостатки, избыточные операционные издержки и проявляется в устаревшей архитектуре здания, удобствах планировки, инженерном обеспечении и т.

Иначе говоря, объект перестает соответствовать современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности. Формой функционального устаревания является технологическое устаревание, под которым понимается потеря стоимости, вызванная изменениями в технологии, в результате которых актив становится менее продуктивным, более дорогим в эксплуатации. Определяется остаточная стоимость зданий и сооружений как разность между стоимостью воспроизводства стоимостью восстановления или стоимостью замещения и совокупным износом.

Рассчитывается полная стоимость объекта недвижимости посредством прибавления к остаточной стоимости зданий и сооружений стоимости земельного участка. Оценка стоимости земельного участка. Неотъемлемым элементом любого объекта бизнеса, его природным базисом выступает земельный участок. Особенность земельного участка, как составной части имущественного комплекса предприятия состоит в том, что выгоды от использования земельного участка реализуются на протяжении неограниченного времени, в то время как другие активы предприятия имеют определённый срок службы.

Также необходимо подчеркнуть роль государства, земельная политика которого должна быть направлена на рациональное использование и охрану, воспроизводство и повышение плодородия почв, сохранение и улучшение благоприятной для жизни и здоровья людей окружающей природной среды, особенно в городах, способствуя тем самым принятию научно-обоснованных решений в области землепользования и градостроительства. В современных условиях России земля является одним из наиболее сложных объектов экономической оценки в составе имущественного комплекса предприятия, что обусловлено следующими причинами: Как показала практика предыдущих десятилетий, отсутствие рыночной оценки стоимости земли порождает неэффективное землепользование в сельском и лесном хозяйстве, а также нерациональную модель городского развития, и, прежде всего, размещение в центральной части городов промышленных зон, а также экологически вредных предприятий.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Анализ отечественных и зарубежных методов оценки объектов недвижимости. Зарубежный опыт оценки недвижимости. Основные принципы оценки недвижимого имущества в условиях стабильного рынка. Основные методы оценки недвижимого имущества, применяемые в условиях современного капиталистического рынка.

Оценка недвижимости в дореволюционной России.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ .. Ипотечное кредитование. .. анализа и диагностики деятельности предприятия: основные принципы анализа.

.

.

Проблемы прогнозирования инвестиционных процессов рынка коммерческой .. Рассмотрены основные инвестиционные механизмы ранка .. сделок, ипотечное кредитование в схемах Текст. /В. А. Горемыкин. М.: Филинъ,

.

Grayson, Fake Dems & More: TYT Now (Full Show)


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми тут чтобы прочитать!